Деревянные дома проект ХОМА Д-127-2
Многие жители городов, специально приобретаю старые деревенские дома для того, чтобы они играли рол загородной дома, дачи. И главная ошибка, которую могут сделать люди – это приобрести дом, в котором некомфортно даже в теплое время года, не говоря о холодных месяцах.
Есть, конечно же, самый верный вариант, как выбрать себе для жилья деревянный дом – это просто построить новый. Тут и целая крыша и ровный фундамент и свежая не гниющая древесина. Все очень просто, — вот что станет решением данной проблемы. Это и тепло в доме и комфортное проживание. Такой дом не будет покидать уют и гармония. Современные технологии строительства и новейшие материалы, сделают дом надежным и идеально предназначенным для проживания, отдыха и любых запланированных для него целей.
Дома, конечно, если они построены давно, очень дешевы, но как выбрать хороший дом из числа развалин? Статья расскажет о том, как же выбрать домик в деревне.
Крыша является основным элементом для Вашего внимания. Капельки, когда идет дождь или тает снег, а также подтеки по потолку и стенам – это не самое страшное происшествие, которое гарантирует Вам дырявая крыша. Страшнее всего – это гнилые балки стропила. Осматривать дом в первый раз, конечно же, можно в любое удобное время. Но решать, покупать его или нет, стоит, только осмотрев дом после сильного дождя. Такой нехитрый ход поможет определить наличие дыр в кровли. Итак, после такого дождя, залезайте на чердак и ищите мокрые места. Для начала взгляните на стены.
Очень важно, что верхний венец, верхние бревна сруба, на которых лежат стропила, не были мокрыми. Если же бревна не оказались сухими, то скорей всего они уже давно сгнили и в настоящее время представляют трухлявую опору. К тому же два или три нижних бревна, а то и больше, скорей всего не в лучшей форме. Не верьте тому, что внешне бревно выглядит хорошо, гниль всегда находится внутри.
Знайте, что верхний венец держит всю крышу, а тот, что прямо за ним по следу, держит потолок. Прогнившие бревна – это, несомненно, то, что обязано привлечь Ваше внимание в саму первую очередь. Чтоб поменять такие бревна, придется раскрывать всю крышу, минимум же – это удалять уже сгнившие участки, что поменять их на нормальные бревна. А это уже работа для специалиста с целой рабочей бригадой. Когда же крыша течет только посередине, будет проще укреплять гнилые балки и стропила, в целом это менее накладно. После осмотра самого верхнего помещения, отправляйтесь в самую глубь — в подвал.
Само собой изучить бревна, прилегающие к земле можно в любой момент, но дождь покажет их изъяны очень хорошо. Возле нижних венцов земля в подвале не должна быть мокрой. Опять же если сухости нет, а есть влажность, — бревна гнилые однозначно. Просто вбейте в бревно гвоздь, чтоб в этом убедиться. Чаще всего, трухлявые и гнилые венцы просто-напросто оседают под весом всего дома и это ярко заметно. Затем обойдите вокруг осматриваемого дома, отойдя от него метров на тридцать-тридцать пять.
Приглядитесь к тому, как стоит дом, ровно ли, не искривлены ли отвесы на его крыши. Если углы опущены, значит, фундамент, безусловно, просел. Важно и то, чем покрыта крыша этого дома, если её покрытие из железа, с такой крышей не будет много проблем – её легко залатать и устранить протечку. Если покрытие кровли сделано рубероидом, то перекрывать заново придётся обязательно. Но опять же современный материал для кровли очень легкий и долговечный.
Уют посещает только теплые дома, а газовое отопление в наше время имеет не каждый загородный дом, да и не каждый пригородный, что уж говорить. Значит, дом должен был оснащён русской или шведской печкой. Проверить печь на дефекты также немаловажно. Бывает, что у печи даже нет трубы. В старых домах над крышей её может и не быть. Это могут быть и другие неприятности: мелкие трещины, отвалившиеся кирпичи, проблемы с задвижкой и многое в этом духе.
Но переживать тут не стоит, устранить не так уж и сложно, просто обратившись за помощью к печнику. Деревянные дома выбираются и по другим критериям. Однако знайте, что скрипящие половые доски – это просто ерунда по сравнению с гнилой крышей. Чтоб её восстановить уйдет очень много времени и сил.