Технический надзор за строительными работами

Технический надзор за возведением строительного объекта — это надзор за возведением строительного объекта, организованный застройщиком (заказчиком) (от начала строительства строительного объекта до признания строительного объекта пригодным к эксплуатации). Целью технического надзора является контроль того, ведутся ли строительные работы в соответствии с проектной документацией строительных работ, положениями контракта на строительство (когда строительство выполняется подрядчиком), законами, другими правовыми актами, а также нормативно-техническая документация строительства и нормативная документация по безопасности и целевому назначению строительных работ. Подробнее можно прочитать тут: http://blitz-remont.ru/stroitelstvo-remont-i-montazh/naznachenie-texnicheskogo-nadzora-v-stroitelstve.html.
Профессионально выполненный технический надзор тесно связан с функцией и технологиями управления проектом. Технический надзор за строительством сооружения является обязательным независимо от источников финансирования и форм собственности строительных работ.

Технический надзор за строительством объекта осуществляет физическое лицо (специалист с высшим образованием в области строительства, архитектуры или иного технического профиля), аттестованное в установленном порядке.

Руководитель технического надзора обязан:

• Убедиться в том, что строительные работы должны выполняться в соответствии с проектной документацией на строительные работы;
• Контролировать качество строительных изделий и оборудования, используемых при строительстве, и запрещать их использование, если они не соответствуют требованиям проектной документации строительных работ, нормативно-технических документов строительства, нормативных документов по безопасности и назначению строительных работ, также при отсутствии документов, подтверждающих качество строительной продукции;
• Проверить качество и масштаб выполненных строительных работ, проинформировать застройщика (заказчика) о выполненных строительных работах, не соответствующих нормативным требованиям качества строительных работ;
• Осматривать и принимать скрытые строительные работы, участвовать в испытаниях и признании инженерных сетей, инженерных систем, оборудования, сооружений пригодными к эксплуатации;
• Подготовить вместе с подрядчиком документы для оформления завершения строительства строительного объекта;
• Выполняет функции руководителя общего технического надзора за строительством (общестроительными работами) строительного объекта, координирует специальный технический надзор за строительством (специальными строительными работами) строительного объекта и деятельность его руководителей.