Дом за 100 тысяч. Как построить дом за 100 тысяч

Построить долговечный и качественный дом –это задача кажущаяся простой только для поверхностного и не опытного человека. Тем более, если стоит цель недорого построить хороший дом.
Очень часто следствием не квалифицированного самостроя являются различные проблемы с домом, которые приводят в последующем к его разрушению и потере вложенных в этот дом средств.
Осознающие свою строительную не компетенцию люди разумно поступают, когда перекладывают ответственность за построенный дом на добросовестную профессиональную строительную компанию. Ведь данная компания должна не только разобраться в тонкостях проекта, сделать пробы грунтов на участке, адаптировать фундамент под данные грунты, адаптировать проект под условия района строительства, тем самым уменьшая риски порчи дома, а также составить точный и реальный расчет стоимости строительства. Хотя, найти добросовестную компанию тоже бывает не очень просто.
Это надежный вариант, но главным его недостатком является большая стоимость строительных услуг данной компании.
Если это компания надежная и серьезная, то заказчик вынужден оплатить не только за компетентные знания данной компании, но и за организаторские услуги, налоговое бремя фирмы(бремя в прямом смысле этого слова, если не хомут), оплату бухгалтера, аренду офиса и прочие накрутки «за стабильность и серьезность», а также гарантии от данной компании.
Эту ценовая надбавку строительная компания вынуждена ставить от в среднем от 500 000 руб при строительстве дома около 100 м2.   Мы, как строительная компания, это хорошо понимаем  и пытаемся всегда уменьшить эту составляющую, чтобы сделать строительсво более доступным (достаточно сравнить наши цены и цены тех конкурентов, которые строят качественно и на совесть).
У некоторых  компаний данная надбавка цены может доходить до 800 000 руб. Например, без надбавки себестоимость строительства дома составляет 1 500 т. р., а с надбавкой будет составлять около 2300 т. р. Но кроме, этой надбавки которая делает строительство частного дома для многих нереальной мечтой, заказчику необходимо еще купить проект(ценой от 25000 руб за типовой проект и до 90 000 руб за индивидуальный проект), заказать исследование грунтов на участке(от 60 000 до 80 000 руб). В результате надбавка за квалифицированность строительства будет составлять уже более 1 млн рублей.
При таком раскладе речь о том, чтобы дешево и недорого построить качественный хороший дом уже идти не может. Но мы предлагаем вариант.
Наша компания предлагает помощь тем, кто желает построить свой дом квалифицированно, качественно и долговечно, но у кого нет дополнительных возможностей оплачивать миллион рублей фирме за компетентность кроме цены самого строительства.
Суть нашего предложения состоит в следующем.
1. Мы помогаем вам подобрать проект и адаптировать его под ваши потребности, согласно строительных норм и правил.
2. Выполнить лабораторные исследования грунтов на участке строительства (критически важное исследование для строительства дома).
3. Рассчитать фундамент, который необходим данному дому с учетом исследования состава грунта (критически важный рассчет для строительства дома).
4. Составить точную смету на строительство данного дома с учетом места строительства (очень важно для оценки реальных финансовых возможностей, а также для закупки необходимого количества материалов).
5. Дать подробную инструкцию по выполнению работ (от способа приготовления бетона до технологии штукатурки) с детальными и понятными даже не специалисту (любой национальности) чертежами важных узлов и элементов здания(каркасом армирования бетона, стропильной системы кровли и прочим), которые нанятая вами бригада(любых национальностей) сможет точно воплотить в жизнь.
Возможно также воспроизводство некоторых узлов и элементов дома в виде пластиковых моделей, в результате чего намного возрастает наглядность демонстрации узла. Лучше, как говорится, один раз увидеть, чем сто раз услышать. И лучше один раз показать рабочему, чем сто раз объяснять, что от него хотят.
6. Выехать на участок и сделать правильную разметку(разбивку) фундамента.
Данные работы позволят построить даже не специалисту долговечный, качественный и надежный дом.
Вам останется только найти бригаду, ознакомить их с инструкцией по выполнению работ и чертежами и контролировать, чтобы эти работы были выполнены по тому, как написано в инструкции.
Данная наша работа и пакет документов стоит 100 т. р. Благодаря этому вы получаете возможность квалифицированно построить дом, экономя до миллиона рублей на строительстве.
Кроме того, мы предлагаем услугу «Контроль прораба» по помощи в контроле над бригадой как на промежуточных этапах, так и на этапе принятия сделанной ими работы перед тем, как выплатить им зарплату за работу. Для этого у нас есть специальное оборудование по проверке прочности бетона, качества утепления и прочее.
Стоимость одного выезда составляет 10 000 руб. Даже с учетом выездов для контроля на промежуточных стадиях всего потребуется около 6 выездов на объект в течение строительства дома. Что будет составлять около 60 т. р. Но это все равно меньше чем миллион переплаты за строительство.
Пожалуй, это единственный вариант, как относительно недорого построить качественный хороший дом.